新築売戸建住宅 札幌市西区 西野十条７丁目 2階建 3LDK
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 宮の沢駅 【バス】19分 西野第二 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市西区西野十条７丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月
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建物面積 | 110.25㎡ | 土地面積 | 公簿 214.97㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 バス１坪以上 整形地 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） フラット35Ｓ適合証明書あり フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【新築物件】玄関広々！土間収納や洗面室収納・ウォークインクローゼット等大容量の収納が充実！キャンプ用品ブランドのＤＯＤとコラボしたおしゃれな室内♪駐車２台可能！たくさん荷物がある方にお勧めです！
アピールポイント
●キャンプ用品ブランドのＤＯＤとコラボしたおしゃれな内装の３ＬＤＫ！
●１階全面床暖房で、あたたかい室内！
●南西向きリビングで陽当り良好！
●玄関土間収納や洗面収納・キッチンシェルフ等収納充実♪
●さらに、２階には４．８帖のウォークインクローゼットと４．７帖の収納スペースがあり、大きい荷物や洋服等の収納もたっぷりできます！
●駐車約２台可能！庭つき！
●バス停「西野第二」停から、地下鉄「宮の沢」「発寒南」・ＪＲ「琴似」駅へアクセス可能！
●徒歩１０分圏内に小学校・中学校があるため、通学には安心な場所です！
●他にも徒歩１０分圏内にコンビニ・スーパー等があり、買い物も便利♪
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物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 宮の沢駅 【バス】19分 西野第二 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 発寒南駅 【バス】21分 西野第二 停歩3分 ＪＲ函館本線 / 琴似駅 【バス】28分 西野第二 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市西区西野十条７丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ウォークインクローゼット ウォークスルークローゼット 床暖房 モニタ付インターホン ダブルロックドア 三層複層ガラス Low-Eガラス ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 プロパンガス 電気 セントラル 庭 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■フラット35適合証明書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：株式会社ユニバーサルホーム 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.3･4.5･4.5 LDK 14.8） | 建物面積 | 110.25㎡ |
| 土地面積 | 公簿 214.97㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東8.0m 公道 接面13.1m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第SSK20234459号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6984510083 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/13 | 次回更新予定日 | 2025/01/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)まちかど事務所
- 交通：
- 札幌市東西線／発寒南 徒歩3分
- 住所：
- 北海道札幌市西区発寒三条５丁目６－１
- TEL：
- 011-213-7388
- FAX：
- 011-213-7305
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９４２９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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