売マンション ハウスオブリザ琴似 105 4LDK
| 価格 | 2,390万円 | 階建/階 | 5階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 琴似駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒三条西２丁目 | ||||
| 築年月 | 1994年11月(築30年3ヶ月) | 面積 | 壁芯 82.38㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 ロードヒーティング 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 【２０２４年１２月リフォーム完成物件】南東向きリビングの４ＬＤＫ！１階庭付き！駐車場の空きあり！ペット飼育相談可！小学校徒歩５分でお子さまの通学にも安心です！
アピールポイント
●２０２４年１２月リフォーム完成！
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・専有部内配管交換
・床、クロス張替
・建具交換
●全居室収納クローゼットあり！
●寒い冬に嬉しい浴室予備暖房つき！
●アフターサービス保証つき！
●トランクルームつきのため、除雪道具やタイヤ置き場等の収納に便利！
●庭つき！（※利用料５００円／月）
●ペット飼育相談可！（飼育細則あり）
●最寄り駅ＪＲ「琴似」駅まで徒歩８分！
●最寄りのバス停から札幌駅へのアクセスも可！
●徒歩５分圏内にコンビニ・スーパー等があり、買い物も便利♪
住宅ローンのご相談や住宅購入時の資金計画等のご相談も、ＦＰにて無料で承ります！
お気軽にお問合せください！
＊＊＊おうち探しはまず内覧！＊＊＊
インターネット広告・写真だけではなかなかイメージが掴みづらいと思います。
ぜひお気軽にご内覧ください！
ご内覧の日程はお電話・メールで打ち合わせいたしましょう！
皆様からのご連絡をお待ちしております！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 琴似駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 札幌駅 【バス】28分 八軒６条西３丁目 停歩6分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒三条西２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,390万円 | 平米単価 | 29.02万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,000円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 専用庭使用料：500円/月、 町内会費：250円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ハウスオブリザ琴似 105 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット モニタ付インターホン 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 プロパンガス ＦＦ暖房 専用庭 ルーフバルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 ダウンライト インターネット対応 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 施工会社：株式会社松村組 用途地域：２種中高 設備保証付 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.4･5.5･4.7･4.7 LDK 15.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 82.38㎡ | バルコニー | 6.97㎡ |
| 階建/階 | 5階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1994年11月(築30年3ヶ月) | 総戸数 | 35戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 ■内装：2024年12月 内装全面（床・壁・天井・建具） サッシ |
||
| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 無料 | ペット | その他：要届出・細則あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,996.94㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 |
| 物件番号 | 6984529279 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/15 | 次回更新予定日 | 2025/01/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)まちかど事務所
- 交通：
- 札幌市東西線／発寒南 徒歩3分
- 住所：
- 北海道札幌市西区発寒三条５丁目６－１
- TEL：
- 011-213-7388
- FAX：
- 011-213-7305
- 所属団体など：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９４２９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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