売戸建住宅 札幌市白石区 北郷九条３丁目 2階建 4SLDK

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価格 1,899万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ函館本線 / 白石駅
【バス】5分 北白石中学校 停歩7分
所在地 北海道札幌市白石区北郷九条３丁目
築年月 1989年2月(築35年4ヶ月) 建物面積 105.40㎡ 土地面積 公簿 99.22㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
主要道路へアクセスの良い４ＬＤＫの一戸建てです！水廻りなどがキレイにリフォームしてあります！リビング西向きで日当たりも良好！駐車は車種により２台可能です！

    アピールポイント

    ・実は結構便利！バス乗車５～２３分で地下鉄「白石」駅・ＪＲ「白石」駅・ＪＲ「札幌」駅にアクセス可能！
    ・主要道路へアクセスの良い４ＬＤＫの一戸建て！
    ・水廻りなどがキレイにリフォーム済み！
    ・リビング西向きで日当たり良好！
    ・駐車は車種により２台可能！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 白石駅
    【バス】5分 北白石中学校 停歩7分
    その他交通 札幌市東西線 / 白石駅
    【バス】15分 北白石中学校 停歩7分
    ＪＲ函館本線 / 札幌駅
    【バス】23分 北白石中学校 停歩7分
    所在地 北海道札幌市白石区北郷九条３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ＦＦ暖房　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 9･6･6･6　LDK 14　S 3） 建物面積 105.40㎡
    土地面積 公簿 99.22㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年2月(築35年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年11月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面10.7m　北6.0m 公道 接面6.8m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982143199 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)まちかど事務所

    交通：
    札幌市東西線／発寒南　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市西区発寒三条５丁目６－１　
    TEL：
    011-213-7388
    FAX：
    011-213-7305
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９４２９号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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